國際貿易保護主義升溫之際，大陸積極釋出對外開放信號。繼日前大陸國家主席習近平於海南宣布若干「改革開放新舉措」後，據接近大陸商務部的消息人士透露，2018年的新版外商投資負面清單，將有望在上半年正式對外公布，包括自由貿易試驗區版、全國版兩個版本，其中前者預計持續發揮「先行先試」的作用，以利各項創新開放政策不斷向全大陸推進。
為擴大吸引外商投資，大陸在2013年成立上海自貿試驗區時，一改過去的「正面表列」審合制度，列出包含190個項目的負面清單，意即「不在清單內」的項目，均視同對外資開放；而後更逐年減少，並在2015年擴展至第二批自貿試驗區。
目前，2017年版負面清單覆台中民間二胎蓋大陸現有11個自貿試驗區，限制項目更縮減至當初的一半，為95項。
車船航天等續限制
保留限制的主要涵台中二胎房貸蓋汽車、船舶、航天、部分金融等敏感、利益複雜的領域。
而在習近平日前於海南博鰲論壇上，重申「開放的大門不會關閉，只會越開越大」，提及大陸將大幅度放寬市場准入、創造更有吸引力的投資環境、加強知識產權保護、主動擴大進口，並特別點名汽車等領域的外資持股比例放寬後。加以中國人民銀行行長易綱也在博鰲上，公布擴大金融開放12項措施，大陸開放進程逐步清晰。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。
北雄安、南台中二胎貸款海南成局
因此光谷自貿研究院院長陳波預計，新版的自貿試驗區負面清單或將縮至六、七十項，而關於全國版負面清單，預計將在2017年版自貿試驗區負面清單基礎上，把已成熟的推廣至全國實施。
事實上，近一年大陸持續透過增強自貿試驗區功能、成立新「特區」等模式，探索創新體制的先行先試。如十九大宣布將「賦予自由貿易試驗區更大改革自主權，探索建設自由貿易港」後，習近平4月13日點名，黨中央將支持海南全島建設自貿試驗區、探索推進自貿港；此外，才剛宣布設立滿一年的河北「雄安新區」，也已成為大陸政策試點、創新開放的熱點地區。
分析人士直言，綜觀近一年的大陸改革開放創新政策試點，形成「北雄安、南海南」的雙核格局，兩者未來勢必扮演對外開放的「橋頭堡」，並在相關政策施行有成後，擴大在全大陸範圍複製。
二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。
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